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[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 서울 도심에서 궁궐 인근에 위치해 ‘궁 이름’을 단 아파트가 꾸준한 가격 상승세를 보이고 있다.
역사적 가치와 쾌적한 자연환경을 모두 갖춘 희소성과 도심 한가운데 위치한 주거 편의성이 맞물리면서 프리미엄을 만들어 내고 있다는 분석이다.
궁궐 인근에 위치해 ‘궁 이름’을 단 아파트가 두드러진 가격 상승세를 보이고 있다. 역사적 가치와 쾌적한 자연환경을 모두 갖춘 희소성과 도심 한가운데 위치한 주거 편의성이 맞물리면서 프리미엄을 만들어 내고 있다는 분석이 나온다.
궁궐 인근 아파트는 서울 도심에서도 중심 입지를 자랑하는 만큼 주거 편의성도 우수하다. 대중교통과의 연계가 뛰어나 우수한 교통 접근성을 제공하고, 직주근접성도 좋다. 또 업무지구와 상업지구와도 접근성이 우수하다.
실제 궁궐 인근 아파트는 꾸준한 가격 상승세를 보이고 있다.
27일 국토교통부 실거래가에 따르면 ‘경희궁 자이’는 지난해 10월 3단지 전용면적 84㎡가 20억5000만 원에 거래됐다. 이는 동일 면적의 입주 초기 가격(2017년 4월·10억2000만원) 대비 10억원 이상이 오른 가격이다.
‘덕수궁 롯데캐슬’도 지난해 6월 전용 82㎡가 15억6900만 원에 거래되며, 입주 초기(2016년 9월·5억6400만원) 대비 10억원 이상 오른 것으로 확인됐다.
이 밖에 ‘경희궁 롯데캐슬’도 전용 84㎡가 지난해 7월 16억6000만원에 거래되며 최고가를 기록했는데, 이는 분양가(7억원 후반대) 대비 2배 이상 상승한 금액이다.
업계 관계자는 “궁궐 인근 아파트는 역사적 상징성과 도심 속 자연환경, 우수한 교통망 등으로 인해 지속적인 수요가 예상된다”며 “이러한 입지는 서울 도심 특성상 많지가 않고, 그에 따라 희소성은 더 부각되고 있어 앞으로도 부동산 시장에서 높은 가치를 유지할 것”이라고 밝혔다.
◎공감언론 뉴시스 hong1987@newsis.com
