광주 마지막 공공택지 첨단3지구에 5000여 가구 들어선다 3

[서울=뉴시스]이종성 기자 = 광주 지역 내 마지막 공공택지인 첨단3지구에 올해 대규모 입주가 예정돼 있어 수요자들의 이목이 쏠리고 잇다.

10일 건설업계에 따르면, 광주광역시 북구와 광산구, 장성군 일대에 걸쳐 조성되는 대규모 공공택지개발지구인 첨단3지구에 본격적인 입주와 신규 분양이 이어진다.

먼저 5월 A7·A8블록에서 ‘호반써밋 첨단3지구’ 805가구 분양에 나서며, 7월에는 A6블록에 ‘제일풍경채 첨단3지구’ 638가구가 공급될 예정이다.

오는 10월에는 A1블록 ‘힐스테이트 첨단센트럴'(1520가구), A2블록 ‘첨단제일풍경채'(1845가구), A5블록 ‘첨단제일풍경채'(584가구) 등 3개 단지 총 3949가구가 첫 입주를 앞두고 있다.

첨단3지구는 광주 지역 내 마지막 공공택지로 높은 희소성을 갖추고 있다. 오는 7월 출범을 앞둔 전남광주통합특별시가 AI·에너지·반도체 중심의 산업 경쟁력 강화를 선언하면서, 첨단3지구는 이를 이끌 핵심 거점으로 주목받고 있다.

주거 단지 위주로 조성되는 3공구는 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 공원과 녹지 비율이 약 21.8%에 달하며 진원천과 학림천도 인근에 있다. 중심상업용지와 단독근린생활시설 용지도 함께 계획돼 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있을 전망이다.

인근에 광주과학기술원(GIST)이 자리하고 있으며, 반경 7km 이내에 광주첨단과학국가산업단지 1·2지구를 비롯해 하남, 진곡, 장성나노, 본촌 등 6개의 대형 산업단지가 포진해 있다. 삼성전자, 현대모비스 등 대기업을 포함해 약 4만여명의 종사자가 근무하고 있어 배후 수요도 풍부하다.

업계 관계자는 “첨단3지구는 대형 산업단지를 낀 자족도시 인프라를 누릴 수 있으면서 분양가상한제까지 적용돼 실수요자들의 관심이 높다”며 “공공택지 고갈로 희소가치가 더해지며 신규 분양에 대한 대기 수요가 탄탄할 것으로 보인다”고 말했다.
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