서울 26억 이상 아파트 거래 상반기 3424건…전년比 133% 급증 3

[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 올해 서울에서 26억원 이상 가격대 아파트 거래량이 가장 많이 증가한 것으로 나타났다.

13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 상반기(1~6월) 서울 아파트 가격대별 거래량을 분석한 결과에 따르면 26억원 이상 아파트 거래는 3424건으로, 전년 동기(1467건) 대비 133.4% 증가한 것으로 나타났다. 이어 ▲16억~26억원 미만(83.6%) ▲12억~16억원 미만(74.6%) ▲6억~12억원 미만(38.3%) ▲6억원 미만(24.1%) 순으로 증가한 것으로 집계됐다.

초고가 거래는 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동)에 집중됐다. 지역별로 ▲강남구 1105건(106.5%↑) ▲서초구 862건(50.2%↑) ▲송파구 561건(392.1%↑) ▲마포구 36건(227.3%↑) ▲용산구 184건(64.3%↑) ▲성동구 102건(218.8%↑) 등으로 나타낫다.

특히 강남3구의 26억원 이상 거래는 서울 전체의 73.8%를 차지했고, 마용성까지 범위를 넓히면 83.2%에 달한다. 대표적으로 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 국민평형(84㎡)은 올해 상반기 70억원에 거래되며 총 40건이 성사됐다. 이는 전년 동기(21건) 대비 90.5% 증가한 수치다. 이 단지는 지난 3월 국민평형 최초로 3.3㎡(평)당 2억원을 돌파하기도 했다.

반면 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로)에서는 26억원 이상 거래가 단 한 건도 없었다. 이들 지역의 최고 거래가는 구로구 18억6000만원이었다.

고가 아파트 거래 급증 영향으로 서울 아파트 평균 매매가격은 13억3만원으로, 전년 동기(11억6441만원) 대비 11.7% 상승했다.

상반기 전체 거래량은 4만556건으로, 전년 대비 52.5% 늘었고, 6월 거래량(1만27건)은 아직 신고 기간이 남아 올해 최대치였던 3월(1만323건)을 넘어설 것으로 보인다.
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