“2억 투자해 23억 벌었다” 변정민, 한남동 꼬마빌딩 매각 14

[서울=뉴시스]강주희 기자 = 모델 출신 배우에서 사업가로 성공한 변정민이 서울 한남동 빌딩으로 20억원이 넘는 시세차익을 거뒀다.

25일 부동산 업계에 따르면 변정민은 지난 4월 서울 용산구 한남동 이태원 관광특구 인근 꼬마빌딩(중소 규모 건물)을 49억5000만원에 매각했다.

변정민은 2021년 7월 이 건물을 26억원에 매입했는데 4년도 채 되지 않아 23억5000만원의 차익을 얻은 것이다.

해당 건물은 총대지면적 86.9㎡, 연면적 130.7㎡에 지하 1층~지상 3층 규모다. 유명 신발 브랜드가 입점해 있으며 보증금은 1억4400만원, 임대료는 월 1200만원으로 알려졌다.

변정민은 4년 전 본인 명의로 건물을 매입했다. 등기부등본에는 건물 근저당권에 은행 명의로 28억8000만원이 설정돼 있다.

통상 채권최고액이 대출금의 110~120%로 정해지는 것을 고려하면 변정민은 최대 24억원가량 대출받은 것으로 보인다. 실제 투자금은 2억원인 셈이다.

다만 법인이 아닌 개인으로 매입한 점을 고려하면 매각 차익의 절반 이상은 세금으로 납부해야하는 것으로 전해졌다.

배우 변정수의 동생인 변정민은 1994년 모델로 데뷔한 뒤 배우로 전향했다. 이후 드라마 ‘흥부네 박 터졌네’, ‘조강지처 클럽’, ‘아름다운 유혹’ 등에 출연했다.

2005년 국제 변호사 최진영과 결혼해 슬하에 두 딸을 뒀다. 2019년 KBS 드라마 ‘왜그래 풍상씨’를 끝으로 연기 생활을 접고 디자인 사업을 운영 중이다.
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